德城區堤嶺片區便民綜合體十年期租賃權
轉讓公告
根據《山東省公共資源交易平臺管理辦法》，受德州九達城市建設投資發展有限公司委托，山東寶亨拍賣有限公司在德州市公共資源交易平臺以網上競價方式對德城區堤嶺片區便民綜合體十年期租賃權進行公開轉讓。現將有關事項公告如下：
一、轉讓標的名稱和起始價
轉讓標的名稱：德城區堤嶺片區便民綜合體十年期租賃權
起始價：第一年度租金2250000.00元（每三年上浮5%）
二、標的基本情況
標的名稱 | 坐落位置 | 建筑面積 | 特殊要求 | 備注 |
德城區堤嶺片區便民綜合體十年期租賃權 | 德州市德城區新嶺路以南，熱力公司換熱站以北，東地南大街以西，紫御國都小區以東 | 約11187.90㎡（其中地上11層商業約8655.62㎡，地下1層車庫約2532.28㎡，以實際交付為準） | 1、業態要求： 報名前聯系代理機構予以確認； 2、資質要求： 報名前聯系代理機構予以確認。 | 交付標準按照施工圖紙完成全部施工內容，并完成綜合竣工驗收備案。 |
注：參與競價前務必聯系代理機構（滕女士：17515110653）了解標的特殊要求，并完善報名手續，確認報名資格。
其他競價注意事項及具體詳情見《競價須知》和《評估報告》。
三、競買人資格要求
競買人應為具備相應資質的法人或者其他組織，具體綜合資質要求需聯系代理機構進行確認，競買人應當具有計算機操作使用能力、購買的經濟實力和支付能力。參與競買者必須交付競買保證金，經代理機構確認后，在德州市公共資源交易中心網上交易系統（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn）參加競買。
競買登記的姓名或單位名稱與競得后競得人名稱必須一致。
四、競買方式
有意參加競買者，須登錄德州市公共資源交易中心（網址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易中心——辦事指南——產權交易——《國有產權網上競價辦事指南》和德州市公共資源交易網——下載中心——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規定的操作程序參加相關標的的競買。
五、標的物的展示和競買資料的取得
標的物展示時間：自公告之日（2026年3月23日）起至2026年4月14日；
標的展示地點：標的物所在地現場查看。
競買資料的獲得：自公告之日（2026年3月23日）起至2026年4月14日16時00分前，登陸網上交易系統，查詢或下載轉讓文件。轉讓文件若有變更以轉讓前最后時間的更改為準。
六、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認
自公告發布之日起至2026年4月14日16時00分（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統，按網上交易系統提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金30萬元整，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2026年4月14日16時00分（報名截止時間如遇節假日時，競買人須充分衡量保證金的劃轉及報名手續的辦理，需提前安排相關報名流程，合法參與競買。如因逾期導致未完成報名時，由競買人自行承擔后果）。
經競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至時間內進入交易系統進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。
繳納競買保證金戶名與辦理競買登記的姓名或單位名稱必須一致。
七、網上報價及限時競價
網上報價時間為2026年4月15日10時00分，截止時間為2026年4月15日10時20分（延時除外）；報價時間截止，經交易系統詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。
八、發布公告的媒介
德州市公共資源交易中心、經濟導報、山東寶亨拍賣有限公司官網。
十、聯系方式
轉讓人：德州九達城市建設投資發展有限公司
聯系人：梁先生 聯系方式：0534-2681929
代理機構：山東寶亨拍賣有限公司
聯系人：滕女士 聯系方式：17515110653
現場踏勘聯系人及電話：梁先生0534-2681929
辦理主體信息填報咨詢電話：0534-2223105
技術支持電話：0534-2236863
保證金窗口電話：0534-2236743
土地及產權交易科電話：0534-2223108
十一、重要說明
競買人首次在德州市公共資源交易平臺參與競買的，報名前務必進行主體注冊并進行主體信息填報，辦理程序詳見德州市公共資源交易中心《交易主體信息填報服務指南》。因未及時辦理主體注冊并進行主體信息填報導致無法報名的，后果自負。
交易文件一經在德州市公共資源交易系統發布，視作已發放給所有競買人（發布時間即為發出交易文件的時間），各競買人應隨時關注報名項目信息并及時登錄德州市公共資源交易系統下載電子版交易文件，否則所造成的一切后果由競買人自負。
山東寶亨拍賣有限公司
2026年3月23日
